今天在瀏覽財經新聞時,有一則新聞提到「桃園市政府昨(2021.2.23)日分別標售經國、觀音草漯重劃區40筆、12筆土地,總計29筆標脫、標脫率55.8%」,其中的標脫可能有些人看不懂,這是什麼意思呢?是有標出去還是沒有標出去呢?
其實土地標售的「標脫」也稱作「脫標」,意思是當土地招標後,有人投標,無論是個人還是法人投標都算,投標後並未棄標,該標就稱為標脫或脫標,也就是招標成功的意思,可以看成是該筆招標土地有買家成功標到,買家有權利辦理後續繳費及過戶。
標脫率的算法是「標脫數」相對於「標售數量」的百分比,公式如下:
「標脫數 ÷ 標售數量 x 100%」= 脫標率
舉例來說,新聞提到桃園是政府標售的土地總共有 40+12= 52 筆,其中 29 筆成功脫標,所以脫標率的算法如下:
29 ÷ 52 x 100% = 55.76%
四捨五入後就是 55.8%
以上就是土地投標的「標脫」或「脫標」的意思及標脫率的簡單算法。